Все о ремонте
Мебель и дизайн интерьера
Новостройки
|
калужское шоссе коттедж, городской комфорт в лесу.
|
28.04.2008. Сочинская недвижимость падает в цене.
В последний раз стоимость недвижимости в Сочи падала в июне 2007 года. И вот снова на курортном побережье отмечается спад цен на недвижимость. Апрель 2008 года снизил стоимость одного квадратного метра жилой площади на вторичном рынке жилья на 4,5 тысячи долларов, что соответствует 3% от общей стоимости.
Большой взлет цен на недвижимость в Сочи, который резко начался сразу после того, как стало известно, что именно здесь будут проходить Олимпийские игры 2014 года, привел к тому, что стоимость жилья на вторичке и первичке в Сочи возросла на целых 47%.
Ожидающаяся стабилизация роста цен и даже небольшой спад стал наблюдаться уже в начале текущего года. Скидки и различные соблазнительные предложения совершить сделку с недвижимостью наполнили сочинский рынок до отказа. Большая конкуренция и не растущий спрос привели к неотвратимому демпингу цен.
Отсутствие растущего спроса на недвижимость Сочи связывают еще и с тем, что нет точной информации о том, какие именно участки будут выкуплены под строительство стадионов и инфраструктуры под проведение Олимпиады - 2014. Также не определена схема строительства основных дорог в центральных районах города. Поэтому в данный момент спешить с покупкой недвижимости в этом курортном городе граждане не спешат.
Кроме всего прочего, как утверждают риэлторы, пик стоимости недвижимости на данной территории уже достигнут и больше роста цен на недвижимость в Сочи не будет. Эксперты ожидают, что в ближайшее время, недвижимость на территории этого города упадет в цене еще на 5 %.
|
